|
MAR VERDE- Um campo de possibilidades para você!!
I- O que é o MAR -Micro arrendamento rural?
É uma modalidade inédita de arrendamento fracionado que propícia a pequenos produtores, amantes da natureza e/ ou prestadores de serviço desenvolverem atividades de plantio, colheita e comercialização de produtos ou serviços relacionados ao campo e ao meio ambiente. Ele poderá ser executado de forma direta (presencial) ou por outorga (semi presencial/ remota).
II- Como funciona o micro arrendamento na modalidade presencial?
Simplesmente o micro arrendatário assume presencialmente o comando e execução das atividades na sua fração.
III- E a modalidade semipresencial/remota?
O micro arrendatário poderá contratar os serviços de trabalhadores locais (MEIS) para executar as atividades e comunicar-se on line para liderar e coordenar as atividades.
IV- E a MAR VERDE? O que é?
Ela significa justamente micro arrendamento rural verde pois preza pelo respeito ao meio ambiente e ao manejo responsável da terra. Ela é o "Airbnb" do micro arrendamento, uma plataforma empenhada em compartilhar a emoção de uma nova colheita e o som dos pássaros saudando um novo dia e o que é melhor: cercado de verde por todos os lados! Para isso também ofereceremos a locação de equipamentos ( pás, botas, enxadas...) e máquinas necessárias à realização da sua atividade.
V- Onde é desenvolvido?
Nossas atividades são desenvolvidas a partir de grandes propriedades rurais espalhadas pelo Brasil que previamente serão fracionadas em micro espaços ou nichos de cultivo ou atividade ecológica onde os micro arrendatários terão 12 (doze) meses para utilizarem a terra de forma ecologicamente responsável movimentando a economia local e gerando valor e consciência ambiental para estudantes, esportistas, visitantes ou consumidores.
VI- Quantas frações de micro arrendamento estarão disponíveis?
Estarão disponíveis até 100( cem) frações para cultivo ou prestação de serviços ecológicos/recreativos com 210 (duzentos e dez) metros quadrados cada por 12 (doze) meses.
VII- Como posso ingressar no MAR?
O interessado preenche um formulário onde descreve a atividade que irá desenvolver, a quantidade de frações desejada e se for aprovado pela análise terá até 03 (três) dias úteis para realizar o investimento referente ao período de micro arrendamento no valor de acordo com a unidade disponível para cada fração através de pix ou cartão de crédito em favor da empresa responsável pela plataforma MAR VERDE.
Caso o interessado não efetue o pagamento no prazo prescrito outro interessado poderá ter a sua atividade autorizada em substituição.
VIII-Quais unidades estarão disponíveis?
No momento temos apenas a unidade I Minas Gerais.
IX-Qual o prazo para demonstração de interesse pelas frações de micro arrendamento?
A campanha de investimento da unidade disponível inicia-se a partir da divulgação neste site e se encerrará no prazo de 3 meses podendo ser prorrogada por igual período.
X-Tenho que investir de imediato na MAR VERDE?
Não. O investimento somente será feito quando houver 100 (cem) formulários aprovados. Se não for alcançado o quantitativo até o encerramento da campanha os formulários serão destruídos ou ficarão na reserva se assim o interessado desejar.
XI- Quando vou poder conhecer e escolher minha fração para micro arrendamento?
Todos os micro arrendatários após o formulário ter sido aprovado e o investimento ter sido feito poderão visitar a unidade 30 (trinta dias) após e iniciar suas atividades em 60 (sessenta dias). Este prazo é necessário para que preparemos o ambiente para recepcioná-los de forma adequada.
XII- Recebo alguma coisa para garantir que tenho uma ou mais frações da MAR VERDE?
Você receberá um contrato para assinar digitalmente, boné, camisa e uma credencial de micro arrendatário MAR VERDE.
XIII-Após pagar, posso desistir?
Pode, porém o valor devolvido dependerá do tempo que você levou para desistir. Observe:
- até 10 dias...................90% de estorno
- até 20 dias...................80% de estorno
- até 30 dias...................70% de estorno
Infelizmente para prazos superiores a 30 dias fica inviável o estorno tendo em vista os custos administrativos e operacionais efetuados pela MAR VERDE neste período. E os custos no caso de pagamento com cartão de crédito não serão devolvidos Por isso observe bem todas as perguntas aqui e o texto do seu contrato antes de investir.
XIV- O micro arrendatário terá mais algum custo?
Os custos que terá serão apenas os relativos ao funcionamento da sua atividade como gastos com pessoal, energia, insumos e locação de equipamentos e máquinas..
XV-Será cobrado algum percentual da produção ou do lucro dos serviços prestados?
Não. Todo o faturamento será do micro arrendatário.
XVI-Em relação as benfeitorias? O micro arrendatário poderá retirar ao final do prazo?
As benfeitorias imóveis ficarão como patrimônio da propriedade.
XVII-Tenho a garantia de adquirir minha fração de micro arrendamento rural através de oferta ao final do prazo?
Quanto ao direito de aquisição posterior ao micro arrendamento não temos a opção de aquisição da fração quando do término do prazo previsto no instrumento contratual. Porém pode-se solicitar uma prorrogação por mais 12 (doze) meses.